Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi

TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki verilerin paylaşımının ve teknik altyapının kurulmasının kolaylaştırılması ve hızlandırılması amacıyla bir entegratörün belirlenmesi yönünde bir değişiklik gerçekleştirilmiştir. Banka altyapılarının hazır hale gelmesi akabinde sisteme yönelik bir pilot uygulamanın başlatılması öngörülmektedir.

Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarına yönelik zorunlu Güvenli Ödeme Sistemi uygulamasının başlangıç tarihini 1 Aralık olarak yeniden belirlendiğini açıklamıştır. Bu karar, teknik altyapı ve entegrasyon süreçleri ile ilgili kurum, kuruluşlar ve sektör paydaşlarının gerekli hazırlıkları tamamlaması amacıyla alınmıştır.

Sistemin Amacı ve Hukuki Dayanağı

Taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı tarafların dolandırıcılık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli ortamda gerçekleştirilmesi amaçlarıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te 29 Nisan'da değişiklik yapılmıştır. Yapılan değişiklikle, taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılması halinde satış bedelinin, taşınmaz mülkiyeti ile bedelin eş zamanlı el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılması öngörülmüştür.

Teknik Hazırlıklar ve Altyapı

Sistemin uygulamaya alınması için gerekli teknik çalışmalar, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile işbirliği halinde yoğun şekilde sürdürülmektedir. Bu kapsamda TKGM bilgi sistemleriyle bankalar arasında veri paylaşımına ilişkin teknik altyapı hazırlanmış ve bankaların teknik altyapılarını oluşturmalarına ilişkin çalışmalar devam etmektedir.

Uygulama Tarihinin Yeniden Belirlenmesi

Sistemin tüm unsurlarıyla etkin, güvenli ve kesintisiz bir şekilde işleyebilmesi, ilgili paydaşlar arasındaki teknik altyapı ve entegrasyon süreçlerinin tamamlanması ve uygulamada yaşanabilecek teknik ve operasyonel sorunların önlenmesi amacıyla yapılacak yönetmelik değişikliğiyle sistemin zorunlu uygulama başlangıç tarihinin 1 Aralık olarak yeniden belirlenmesi kararlaştırılmıştır.

Entegratör Atanması ve Pilot Uygulama

TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki verilerin paylaşımının ve teknik altyapının kurulmasının kolaylaştırılması ve hızlandırılması amacıyla bir entegratörün belirlenmesi yönünde bir değişiklik gerçekleştirilmiştir. Banka altyapılarının hazır hale gelmesi akabinde sisteme yönelik bir pilot uygulamanın başlatılması öngörülmektedir.