Konut İlanlarına 'Doğrulama' Geliyor

Konut İlanlarına 'Doğrulama' Geliyor Yeni Düzenleme İnternetten gayrimenkul satışında önemli bir değişiklik yapılıyor. 15 Şubat itibarıyla, konut sahibi ilan vermeden önce e-devletten doğrulama yapmak zorunda olacak. Bu düzenleme, sahte ilanlar, kayıt dışı ticaret ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi amaçlıyor.

Konut İlanlarına 'Doğrulama' Geliyor

Yeni Düzenleme

• İnternetten gayrimenkul satışında önemli bir değişiklik yapılıyor. 15 Şubat itibarıyla, konut sahibi ilan vermeden önce e-devletten doğrulama yapmak zorunda olacak.
• Bu düzenleme, sahte ilanlar, kayıt dışı ticaret ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi amaçlıyor.

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

• Geçtiğimiz yılın başında kiralık ilanlar için hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, şimdi de satılık ilanlar için devreye alınacak.
• Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sistemin 1 Şubat'ta pilot uygulama olarak üç ilde başlatıldığını ve 15 Şubat itibarıyla tüm gayrimenkul ilanlarında uygulanacağını belirtti.

Etkileri

• Türkiye genelinde sitelerde toplam 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunuyor. Özelmacıklı, bu sistemle birlikte satılık ilan sayılarında %20'lik bir düşüş olabileceğini öngördü. Bu da yaklaşık 200 bin ilanın sistemden kalkabileceği anlamına geliyor.

Mal Sahiplerinin Yükümlülükleri

• Mal sahipleri, bu sistemi kullanmak zorunda kalacaklar.

Başvuru Süreci

• Yetki Vermek İçin:
  1. E-devlet üzerinden web tapu sistemine girilecek.
  2. Yetki işlemleri bölümünde, kişi kendisine, yakınına veya emlakçıya satış yetkisi verebilecek.
  3. Ardından, internette satılacak gayrimenkul için ilan açılabilecek.
• Yetki Belgesi: En fazla 3 ay için oluşturulabilecek.

Sonuç

Bu yeni düzenleme, gayrimenkul piyasasında daha fazla şeffaflık ve güven sağlamayı amaçlıyor. Sahte ilanların önlenmesi ve kayıt dışı ticaretin azaltılması, hem alıcılar hem de satıcılar için önemli bir gelişme olacak.