BİRLEŞİK KRALLIK'TA ÇALIŞANLAR VE KİRACILAR İÇİN BÜYÜK DEĞIŞIKLIKLER BAŞLADI

Edinburgh Belediyesi'nin tartışmalı planı 2027 yılı başından itibaren yeniden devreye girmesi bekleniyor. Plana göre, ikinci konut sahiplerinden normal emlak vergisinin üç katı ek ücret alınarak toplam fatura standart oranın dört katına çıkarılacak.

BİRLEŞİK KRALLIQKTA ÇALIŞANLAR VE KİRACILAR İÇİN BÜYÜK DEĞIŞIKLIKLER BAŞLADI

Birleşik Krallık'ta son aylar içinde yürürlüğe giren ve 2027'de devreye girecek yeni düzenlemeler, kiracılar, çalışanlar ve tüketicilerin haklarını önemli ölçüde genişletiyor.

KİRACILAR DAHA RAHAT TAŞINABILIYOR

Mayıs ayında yürürlüğe giren Kiracı Hakları Yasası, kiracıların hayatını kolaylaştırıyor. Artık sabit süreli kiracılık uygulaması kaldırıldı ve kiracılar, istediği tarihten iki ay önceden yazılı bildirimle sözleşmeyi sonlandırabiliyor. Ev sahipleri ise gerekçesiz tahliye yapabilmelerini sağlayan "Section 21" düzenlemesini kullanamıyor.

Ayrıca yeni kurallar, ev sahiplerinin kira artışında keyfi davranmasını engelliyor. Ev sahipleri 12 ay içinde birden fazla kez kira artıramıyor ve artış için en az iki ay önceden bildirim vermek zorunda. İlan fiyatının üzerinde teklifler artık kabul edilemiyor.

Çocuklu veya sosyal yardım alan kiracılar da korunuyor. Ev sahipleri, bu nedenlerle kiralamayı reddedemiyor.

ASGARİ ÜCRET ARTIYOR, BAHŞIŞLER TAMAMEN ÇALIŞANA GİDİYOR

Nisan ayında yürürlüğe giren yeni asgari ücret uygulamasıyla, 21 yaş üstü çalışanlar 12,71 sterlin kazanıyor. Bu, önceki döneme kıyasla yüzde 4,1'lik bir artış anlamına geliyor. 18-20 yaş grubunda oran 10,85 sterline, 16-17 yaş grubunda ise 8,00 sterline çıktı.

Bahşiş konusunda da köklü bir değişiklik yaşanıyor. Bahşişlerin Dağıtımı Yasası uyarınca, işverenin kontrolündeki bahşiş ve servis ücretinin tamamı kesinti yapılmadan çalışana aktarılmak zorunda.

İŞÇİ HAKLARI GÜÇLENDIRILIYOR

Ekim ayından itibaren çalışanlara iş uyuşmazlıklarında dava açmak için daha uzun bir süre tanınıyor. Ocak 2027'den itibaren ise haksız fesih davası açabilmek için gereken çalışma süresi iki yıldan altı aya indirilecek.

"İşten çıkar, yeniden işe al" olarak bilinen uygulamaya da sınırlamalar geliyor. İşçiyi mevcut sözleşme şartlarını kabul etmediği için işten çıkarıp aynı işi daha kötü koşullarla yeniden teklif etme uygulamasına 2027'den itibaren yeni kısıtlamalar getirilecek.

TÜKETİCİLER DAHA KOLAY İPTAL EDEBİLECEK

2027'de yürürlüğe girecek yeni düzenlemeyle, otomatik yenilenen aboneliklerde tüketicilere internet üzerinden kolay iptal imkanı sağlanacak. Yenileme sonrasında ise yeni bir 14 günlük cayma süresi getirilecek.

DİJİTAL PATENT HİZMETLERİ BAŞLADI

Birleşik Krallık Fikri Mülkiyet Ofisi, İngiltere patentlerinin tek bir platform üzerinden başvurulması, yönetilmesi ve yenilenmesini sağlayan yeni dijital hizmetleri kullanıma sundu. Nisan ayında kamuya açılan sistem kısa sürede patent başvurularının ana yöntemi haline geldi.

EDINBURGH'DA KONUT VERGİSİ ARTIYOR

Edinburgh Belediyesi'nin tartışmalı planı 2027 yılı başından itibaren yeniden devreye girmesi bekleniyor. Plana göre, ikinci konut sahiplerinden normal emlak vergisinin üç katı ek ücret alınarak toplam fatura standart oranın dört katına çıkarılacak.